Études géotechniques avant la construction d’un ouvrage : garantir la stabilité & la sécurité
Dans le cadre d’Etudes Géotechniques,
nous réalisons des essais pour la construction d’un ouvrage, une maison individuelle, d’un bâtiment commercial ou d’une infrastructure publique.
Ces études approfondies du sol permettent d’évaluer sa capacité à recevoir les projets tout en définissant les dispositions constructions ( fondation, arrivée d’eau, modes de terrassement,...)
Comprendre le sol avant le début des travaux grâce à une étude complète
L’étude de sol
est la première étape dans l’évaluation des conditions géotechniques d’un site.
Elle consiste à réaliser des essais In-Situ (sondages) et prélever des échantillons de sol à différentes profondeurs pour les analyser en laboratoire. Les informations recueillies permettent de déterminer :
- la nature du sol (argile, sable, limon, etc.) ;
- son hydrologie ;
- sa résistance à différents niveaux ;
- sa capacité à supporter des charges.
En fonction des résultats, les ingénieurs déterminent le type de fondations adapté (semelles, pieux, etc.) pour garantir la stabilité de la future construction ainsi que les dispositions constructives.
Prévenir les risques pendant et après les travaux grâce aux études de sol
Les essais géotechniques permettent d’anticiper les risques liés au sol.
Par exemple, dans les zones exposées au retrait/gonflement des argiles, nous évaluons la possibilité du sol à réagir à ce phénomène.
De même, dans les régions sujettes aux séismes, les études géotechniques aident à concevoir des fondations résistantes aux secousses sismiques.
En évaluant les risques dès le départ, on évite les problèmes de tassement différentiel, de glissement de terrain ou de rupture des fondations.
Obligations légales : un encadrement par la loi Elan
La loi ELAN (Évolution du logement, de l’aménagement et du numérique) impose l’étude de sol G1, à la charge du vendeur. Pour les constructions neuves de maisons individuelles et les projets accolés dans les zones à risques.
Cette mesure vise à prévenir les sinistres liés aux mouvements de terrain du fait du retrait gonflement des argiles, de manière à informer l'acquéreur en toute impartialité quant à ce risque.
Cette étude géotechnique loi ELAN G1, à la charge du vendeur, ne se substitue en aucun cas à une étude géotechnique G2, à la charge de l'acquéreur. Elle définit entre autre le dimensionement des fondations de l'ouvrage.
